Placements & Gestion de Patrimoine
L'objectif
Construire une stratégie patrimoniale personnalisée et en adéquation avec votre situation repose sur de nombreux éléments qu’il convient de considérer :
- Votre âge
- Vos objectifs à court, moyen ou long terme
- Votre capacité d’épargne
- Votre situation fiscale
- Votre besoin de protection
Totalement indépendant vis-à-vis des grands institutionnels (banques, assurances) et des promoteurs, nous sélectionnons pour vous le meilleur :
- Immobilier d’investissement pour la défiscalisation en loi PINEL
- Immobilier de rendement (LMNP loueur en Meublé Non Professionnel) avec de solides baux commerciaux
- Foncières privées
- MADELIN PME investissement au capital de PME
Notre Démarche
Vous écouter attentivement pour s’appuyer sur le bilan réalisé pour élaborer à vos côtés une stratégie adaptée et la plus performante possible soit :
- En utilisant le puissant effet de levier du crédit
- En optimisant votre épargne disponible
- Ou encore en mixant les deux possibilités précédentes
Notre offre de placements a été minutieusement étudiée à partir d’éléments factuels, pour vous proposer un panel très qualitatif à même de vous apporter des solutions concrètes et performantes
POUR L’IMMOBILIER D’INVESTISSEMENT nous sommes partenaires CERENICIMO – plateforme de sélections de biens immobiliers- N°1 au palmarès GESTION DE FORTUNE pour la 10éme année consécutive ;
Nous avons tissé dans le temps des relations fortes et durables avec nos partenaires pour que chacun de nos clients dispose tout au long de son investissement d’un suivi et d’une réelle proximité. Notre plus grande fierté : que chacun de nos clients vive son investissement au plus près
Assurer la mise en place et le suivi dans le temps sont les fondements de notre démarche.
Nos Points Forts
Dans le cadre d’une approche globale, considérer tous les aspects de votre situation, que vous soyez en phase de constitution, d’optimisation ou de transmission de votre patrimoine.
Matthieu Agneray, gérant, bénéficie régulièrement de formations et est en veille permanente sur les aspects juridiques et fiscaux.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
Le choix d’un actif réel et performant pour un investissement performant
Sur les 15 dernières années, l’immobilier affiche une rentabilité supérieure aux autres types d’investissements (analyse par la plus-value et la capitalisation des revenus). Pour 100€ investis en 1996, l’immobilier rapporte 390€, le CAC 40 rapporte 260€, les Fonds Euros 212€ et le livret A 156€. Cet investissement est, de surcroît, sécurisé par la constitution d’un patrimoine réel et tangible. Longtemps considéré comme une simple valeur refuge, l’immobilier s’affirme aujourd’hui comme une solution patrimoniale performante.
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Partenaires
- Emplacement et potentiel locatif
- Cohérence du prix de vente (prix au m² – comparaison par rapport au prix de l’ancien récent pour une projection de sortie)
- Privilégier les meilleures rentabilités pour limiter les efforts d’épargne
- Qualité des exploitants pour les acquisitions en LMNP, puisque votre exploitant est votre unique locataire sur toute la période bail commercial
Faites appel à notre expertise, parlons de vos projets !
Financement immobilier
Choix du type de taux, d’assurance, de garantie, de durée… un crédit immobilier engage pour de nombreuses années et doit être parfaitement étudié …
Assurance de prêt
Quel que soit l’objet de votre prêt (immobilier, personnel), l’assurance a pour but de vous protéger en prenant en charge vos remboursements mensuels en cas de décès, d’incapacité partielle ou totale de travail, de perte d’emploi…
Rachat de crédit
La restructuration d’un ou plusieurs crédits immobiliers et la renégociation des taux a pour but d’optimiser les conditions financières des prêts déjà souscrits …